2 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Halanzy, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°16 h.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Halanzy, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 965 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1083 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 164 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 305 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Halanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Halanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Halanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Halanzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Halanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Halanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Halanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Halanzy par rapport à la voie
Sur Rue d'Halanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue d'Halanzy se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Halanzy par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Halanzy se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Longwy et 17.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Halanzy à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Halanzy est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
