1 Rue de Bitche, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bitche, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bitche, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1233 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 378 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 567 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bitche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bitche dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bitche par rapport à la voie
Sur Rue de Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue de Bitche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bitche par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bitche se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 26.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bitche à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bitche est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
