30 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Boismont, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°37 ter et de n°28 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Boismont, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 4 mètres
- - Longwy à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 688 mètres
- - Collège privé des Récollets à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 637 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 785 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 251 mètres
Ventes au 30 Rue de Boismont
Les 5 ventes au 30 Rue de Boismont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Boismont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Boismont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Boismont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Boismont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Boismont dans son marché local
Prix du 30 Rue de Boismont par rapport à la voie
Sur Rue de Boismont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 30 Rue de Boismont se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Boismont par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Boismont se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 41.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Boismont à Longwy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Boismont est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
