37 ter Rue de Boismont, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue de Boismont, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°28 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 ter Rue de Boismont, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 27 mètres
- - Longwy à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 714 mètres
- - Collège privé des Récollets à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 651 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 809 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue de Boismont
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue de Boismont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 ter Rue de Boismont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 ter Rue de Boismont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue de Boismont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 ter Rue de Boismont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue de Boismont dans son marché local
Prix du 37 ter Rue de Boismont par rapport à la voie
Sur Rue de Boismont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 37 ter Rue de Boismont se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue de Boismont par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue de Boismont se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 34.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 ter Rue de Boismont à Longwy
Le loyer moyen estimé au 37 ter Rue de Boismont est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
