103 Rue de la Chiers, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de la Chiers, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², identique à celui du n°105 et de n°101.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue de la Chiers, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 423 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de la Chiers
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de la Chiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Chiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 103 Rue de la Chiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Chiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de la Chiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de la Chiers dans son marché local
Prix du 103 Rue de la Chiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Chiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 103 Rue de la Chiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de la Chiers par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue de la Chiers se situe 100 % en dessous de la moyenne de Longwy et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue de la Chiers à Longwy
Le loyer moyen estimé au 103 Rue de la Chiers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
