38 Rue de la Chiers, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Chiers, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Chiers, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 536 mètres
- - Longwy à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1060 mètres
- - Collège privé des Récollets à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 515 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Chiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Chiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Chiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Chiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Chiers dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Chiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Chiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 38 Rue de la Chiers se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Chiers par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Chiers se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Longwy et 9.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Chiers à Longwy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Chiers est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.84 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
