5 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 187 mètres
- - Longwy à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1349 mètres
- - Collège privé des Récollets à 733 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 752 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 570 mètres
Ventes au 5 Rue de la Faïencerie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Faïencerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Faïencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Faïencerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 5 Rue de la Faïencerie se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Faïencerie par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Faïencerie se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Longwy et 6.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Faïencerie à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Faïencerie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
