7 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Faïencerie, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Faïencerie, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy à 194 mètres
- - Longwy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1354 mètres
- - Collège privé des Récollets à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1187 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 758 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 576 mètres
Ventes au 7 Rue de la Faïencerie
Les 2 ventes au 7 Rue de la Faïencerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Faïencerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Faïencerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Faïencerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Faïencerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Faïencerie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Faïencerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faïencerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 7 Rue de la Faïencerie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Faïencerie par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 002 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Faïencerie se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 24.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Faïencerie à Longwy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Faïencerie est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
