9 Rue de Lorraine, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lorraine, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 410 mètres
- - Collège Vauban à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 85 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 9 Rue de Lorraine se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lorraine par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lorraine se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 40.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lorraine à Longwy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lorraine est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
