44 Rue de Verdun, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Rue de Verdun, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 681 mètres
- - Longwy à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Récollets à 848 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 845 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 763 mètres
Ventes au 44 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 44 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 44 Rue de Verdun se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Verdun par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Verdun se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 31.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
