5 Rue du 9e Bcp, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 9e Bcp, affiche un prix moyen de 2 055 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du 9e Bcp, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
8 niveaux - 15 logements - 383 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Mission à 346 mètres
- - Longwy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 565 mètres
- - Collège Vauban à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 314 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du 9e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du 9e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du 9e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du 9e Bcp, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 9e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du 9e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 9e Bcp dans son marché local
Prix du 5 Rue du 9e Bcp par rapport à la voie
Sur Rue du 9e Bcp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 5 Rue du 9e Bcp se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 9e Bcp par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 9e Bcp se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 27.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du 9e Bcp à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du 9e Bcp est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
