22 Rue du Colonel Merlin, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Colonel Merlin, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Colonel Merlin, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 315 mètres
- - Longwy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 885 mètres
- - Collège privé des Récollets à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 745 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 298 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Colonel Merlin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Colonel Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Merlin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Merlin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Merlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Colonel Merlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Colonel Merlin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Colonel Merlin par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Merlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 22 Rue du Colonel Merlin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Colonel Merlin par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Colonel Merlin se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Longwy et 18.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
