13 Rue du Languedoc, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Languedoc, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1008 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 291 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 388 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Languedoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Languedoc se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Longwy et 3.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Languedoc à Longwy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Languedoc est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
