5 Rue du Parc, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Parc, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 98 mètres
- - Longwy à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 706 mètres
- - Collège privé des Récollets à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 82 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 5 Rue du Parc se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Parc par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Parc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Longwy et 23.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Parc à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Parc est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.37 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
