2 Rue du Père Blanc, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Blanc, affiche un prix moyen de 1 898 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Père Blanc, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest.
1 niveau - 788 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 980 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 341 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 124 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 302 mètres
- - Ecole primaire d'application Chadelle à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Blanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Blanc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Père Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue du Père Blanc se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Blanc par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Père Blanc se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Longwy et 17.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Père Blanc à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Père Blanc est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
