29 Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1166 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 277 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 529 mètres
Ventes au 29 Rue du Tivoli
Une vente a été recensée au 29 Rue du Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Tivoli, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 29 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 29 Rue du Tivoli se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Tivoli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Tivoli se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 36.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Tivoli à Longwy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Tivoli est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
