5 Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Tivoli, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Tivoli, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Longwy Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1001 mètres
- - Collège Albert Lebrun à 396 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1102 mètres
- - Institut Supérieur de Décoration à 24 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Porte de Bourgogne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Tivoli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Tivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Tivoli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Tivoli dans son marché local
Prix du 5 Rue du Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue du Tivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 5 Rue du Tivoli se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Tivoli par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Tivoli se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 27.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Tivoli à Longwy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Tivoli est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
