10 Rue du Tramway, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Tramway, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Tramway, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 225 mètres
- - Longwy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1140 mètres
- - Collège privé des Récollets à 585 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 974 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 609 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Tramway
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Tramway, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Tramway dans son marché local
Prix du 10 Rue du Tramway par rapport à la voie
Sur Rue du Tramway, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 10 Rue du Tramway se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Tramway par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Tramway se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Longwy et 4.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Tramway à Longwy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Tramway est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
