1 bis Rue Gustave Raty, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gustave Raty, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Gustave Raty, 54400 Longwy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut Supérieur de Décoration à 982 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 1060 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gustave Raty
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gustave Raty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Raty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Gustave Raty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Raty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Gustave Raty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gustave Raty dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gustave Raty par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Raty, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 1 bis Rue Gustave Raty se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gustave Raty par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gustave Raty se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Longwy et 5.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Gustave Raty à Longwy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Gustave Raty est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
