2 Rue Jacob Weill, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacob Weill, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°4 et de n°4 t.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacob Weill, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 117 mètres
- - Longwy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 731 mètres
- - Collège privé des Récollets à 547 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 593 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 567 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 757 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 300 mètres
Ventes au 2 Rue Jacob Weill
Une vente a été recensée au 2 Rue Jacob Weill. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacob Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacob Weill, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacob Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacob Weill dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacob Weill par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 2 Rue Jacob Weill se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacob Weill par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacob Weill se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 37.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacob Weill à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacob Weill est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
