2 ter Rue Jacob Weill, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Jacob Weill, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 13.27 % à celui du n°4 t et de n°4 c.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Jacob Weill, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Aquatique Osmose à 114 mètres
- - Longwy à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 741 mètres
- - Collège privé des Récollets à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 580 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 770 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Jacob Weill
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Jacob Weill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Jacob Weill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Jacob Weill, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jacob Weill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Jacob Weill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Jacob Weill dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Jacob Weill par rapport à la voie
Sur Rue Jacob Weill, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 ter Rue Jacob Weill se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Jacob Weill par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Jacob Weill se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 32.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Jacob Weill à Longwy
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Jacob Weill est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
