4 Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Labbé, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Labbé, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut Supérieur de Décoration à 1092 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Labbé, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Labbé dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 4 Rue Joseph Labbé se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Labbé par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Labbé se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Longwy et 15.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Labbé à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Labbé est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
