4 Rue Mercy, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mercy, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mercy, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Le Tivoli-Longwy Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 309 mètres
- - Longwy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 424 mètres
- - Collège Vauban à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 437 mètres
- - Lycée professionnel Darche à 76 mètres
- - Ecole maternelle Porte de Bourgogne à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 270 mètres
Ventes au 4 Rue Mercy
Une vente a été recensée au 4 Rue Mercy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mercy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mercy dans son marché local
Prix du 4 Rue Mercy par rapport à la voie
Sur Rue Mercy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 4 Rue Mercy se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mercy par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mercy se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 33.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mercy à Longwy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mercy est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
