6 Rue Molière, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Molière, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Longwy Ouest-Longwy Haut à dominante résidentielle.
13 niveaux - 45 logements - 412 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Lycée Mézières à 151 mètres
- - Longwy à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 141 mètres
- - Collège Vauban à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 307 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Molière dans son marché local
Prix du 6 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 6 Rue Molière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Molière par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Molière se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 45.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Molière à Longwy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Molière est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
