2 Rue Montaigne, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Montaigne, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 128 mètres
- - Longwy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 263 mètres
- - Collège Vauban à 421 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 290 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 32.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
