15 Rue Neuve, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Neuve, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
1 niveau - 1388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Récollets - Pershing à 416 mètres
- - Longwy à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 927 mètres
- - Collège privé des Récollets à 401 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 389 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 15 Rue Neuve se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Neuve par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Neuve se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 33.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Neuve à Longwy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Neuve est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
