10 Rue Petitier, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Petitier, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Petitier, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gouraincourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Longwy - Lycée Alfred Mézière à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut Supérieur de Décoration à 1075 mètres
- - Ecole Primaire Edouard Dreux à 223 mètres
Ventes au 10 Rue Petitier
Une vente a été recensée au 10 Rue Petitier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Petitier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Petitier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petitier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petitier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Petitier dans son marché local
Prix du 10 Rue Petitier par rapport à la voie
Sur Rue Petitier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 10 Rue Petitier se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Petitier par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Petitier se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Longwy et 16.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Petitier à Longwy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Petitier est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
