16 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Albert Labro, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 131 mètres
- - Longwy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1068 mètres
- - Collège privé des Récollets à 487 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 901 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 510 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Albert Labro
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Albert Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Albert Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Albert Labro, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Albert Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Albert Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Albert Labro dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Albert Labro par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Albert Labro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 16 Rue Pierre Albert Labro se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Albert Labro par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Albert Labro se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Longwy et 11.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Albert Labro à Longwy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Albert Labro est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
