20 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Albert Labro, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas.
3 niveaux - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 152 mètres
- - Longwy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1078 mètres
- - Collège privé des Récollets à 504 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 911 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 527 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Albert Labro
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Albert Labro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Albert Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Albert Labro, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Albert Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Albert Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Albert Labro dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Albert Labro par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Albert Labro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 20 Rue Pierre Albert Labro se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Albert Labro par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Albert Labro se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Longwy et 8.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Albert Labro à Longwy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Albert Labro est de 14.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
