8 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Albert Labro, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Albert Labro, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 651 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Espace Bus à 105 mètres
- - Longwy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1050 mètres
- - Collège privé des Récollets à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 483 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Albert Labro
Les 8 ventes au 8 Rue Pierre Albert Labro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Albert Labro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Albert Labro, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Albert Labro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Albert Labro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Albert Labro dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Albert Labro par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Albert Labro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Rue Pierre Albert Labro se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Albert Labro par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Albert Labro se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Longwy et 10.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Albert Labro à Longwy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Albert Labro est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
