22 Rue Rabelais, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Rabelais, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Longwy Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 304 mètres
- - Longwy à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 308 mètres
- - Collège Vauban à 532 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 319 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rabelais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 22 Rue Rabelais se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rabelais par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rabelais se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 46.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
