32 Rue Saint Exupéry, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Exupéry, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Longwy Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Bel Arbre - Lycée Tecnique à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 349 mètres
- - Collège Vauban à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Mézières à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bel Arbre à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Mansard à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Exupéry, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Exupéry à Longwy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Exupéry est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwy a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 253 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
