27 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°4 b et de n°31.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint Louis, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Louis-Les Recollets-Longwy Bas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy - Gare Sncf à 373 mètres
- - Longwy à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1127 mètres
- - Collège privé des Récollets à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 512 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Albert 1er à 420 mètres
Ventes au 27 Rue Saint Louis
Les 6 ventes au 27 Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Louis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 27 Rue Saint Louis se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Louis par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint Louis se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 25.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint Louis à Longwy
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint Louis est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
