10 Rue Turenne, 54400 Longwy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Turenne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Turenne, 54400 Longwy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Le Vieux Château Pulventeux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longwy Route De Metz à 133 mètres
- - Longwy à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée A.Mézières de Longwy à 1110 mètres
- - Collège privé des Récollets à 760 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé des Récollets à 785 mètres
- - Ecole maternelle Dartein à 972 mètres
- - Ecole primaire Pulventeux à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Turenne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Turenne dans son marché local
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à la voie
Sur Rue Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 10 Rue Turenne se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Turenne par rapport à Longwy et à Meurthe-et-Moselle
À Longwy, le prix moyen des appartements atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Turenne se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Longwy et 25.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Turenne à Longwy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Turenne est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Longwy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longwy a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 989 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
