Avenue du Bon Curé, 54710 Ludres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 666 € à 2 686 €

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 1 486 € à 3 531 €

Avenue du Bon Curé, 54710 Ludres, affiche un prix moyen de 2 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.67 €

9.92 € – 13.42 €

Rentabilité indicative

6.86 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Bon Curé dans son marché local

Prix Avenue du Bon Curé par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle

À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Bon Curé se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Ludres et 26.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Bon Curé à Ludres

Le loyer moyen estimé Avenue du Bon Curé est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Ferri de Ludre, 54710 Ludres(2,002 €)

Rue de l’Eglise, 54710 Ludres(2,138 €)

Rue de Secours, 54710 Ludres(2,068 €)

Ventes DVF Avenue du Bon Curé

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Bon Curé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 juillet 2023

384 700 €(2 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

214 Avenue du Bon Curé, 54710 Ludres

Cadre de vie et proximité Avenue du Bon Curé

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ludres Mairie à 41 mètres
- Ludres à 639 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Monod à 497 mètres
- Ecole maternelle Pierre Loti à 1089 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 132 mètres

Rues à proximité :

Place Ferri de Ludre

Rue de l’Eglise

Rue de Secours

Le parc immobilier Avenue du Bon Curé

Avenue du Bon Curé est située dans les quartiers Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle / Le Village. Elle compte 5899 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Avenue du Bon Curé

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Bon Curé, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue du Bon Curé

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Bon Curé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.