21 Impasse Alphonse Berger, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Alphonse Berger, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°20 et du 5.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Impasse Alphonse Berger, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ludres Sud.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 877 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 264 mètres
Ventes au 21 Impasse Alphonse Berger
Les 2 ventes au 21 Impasse Alphonse Berger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Alphonse Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Alphonse Berger, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Alphonse Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Alphonse Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Alphonse Berger dans son marché local
Prix du 21 Impasse Alphonse Berger par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 21 Impasse Alphonse Berger se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Alphonse Berger par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Alphonse Berger se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Ludres et 31.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
