115 Impasse Drouin, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 Impasse Drouin, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°134 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 115 Impasse Drouin, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 222 mètres
- - Ludres à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 176 mètres
Ventes au 115 Impasse Drouin
Une vente a été recensée au 115 Impasse Drouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Impasse Drouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Impasse Drouin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Impasse Drouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Impasse Drouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Impasse Drouin dans son marché local
Prix du 115 Impasse Drouin par rapport à la voie
Sur Impasse Drouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 115 Impasse Drouin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Impasse Drouin par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Impasse Drouin se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 34.5 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 115 Impasse Drouin à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge.
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