12 Impasse Georges Guynemer, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et du 10.39 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Impasse Georges Guynemer, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres - Collège à 185 mètres
- - Ludres à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 156 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Georges Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 12 Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 12 Impasse Georges Guynemer se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Georges Guynemer par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Georges Guynemer se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Ludres et 50.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
