26 Impasse Germain Boffrand, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Germain Boffrand, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse Germain Boffrand, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Germain Boffrand
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Germain Boffrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Germain Boffrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Germain Boffrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Germain Boffrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Germain Boffrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 26 Impasse Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Impasse Germain Boffrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 26 Impasse Germain Boffrand se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Germain Boffrand par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Germain Boffrand se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Ludres et 27.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 26 Impasse Germain Boffrand à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
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