52 Impasse Mathieu de Dombasle, 54710 Ludres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Impasse Mathieu de Dombasle, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°48 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 52 Impasse Mathieu de Dombasle, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ludres Sud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 956 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Impasse Mathieu de Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse Mathieu de Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Impasse Mathieu de Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Impasse Mathieu de Dombasle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Mathieu de Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Impasse Mathieu de Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Impasse Mathieu de Dombasle dans son marché local
Prix du 52 Impasse Mathieu de Dombasle par rapport à la voie
Sur Impasse Mathieu de Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 52 Impasse Mathieu de Dombasle se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Impasse Mathieu de Dombasle par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse Mathieu de Dombasle se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Ludres et 26.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 52 Impasse Mathieu de Dombasle à Ludres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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