32 Impasse Paul Eluard, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et du 7.46 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 32 Impasse Paul Eluard, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 177 mètres
- - Ludres à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 461 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Impasse Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 32 Impasse Paul Eluard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Paul Eluard par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Paul Eluard se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 63.71 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
