109 Impasse Samuel de Champlain, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 23.45 % à celui du n°59 et du 4.89 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 109 Impasse Samuel de Champlain, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludres Sud.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein à 119 mètres
- - Ludres à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 809 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 897 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 605 mètres
Ventes au 109 Impasse Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 109 Impasse Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse Samuel de Champlain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 109 Impasse Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 109 Impasse Samuel de Champlain se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse Samuel de Champlain par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse Samuel de Champlain se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Ludres et 29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
