135 a Place Ferri de Ludre, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 a Place Ferri de Ludre, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°135 et de n°161.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 a Place Ferri de Ludre, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 658 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Mairie à 50 mètres
- - Ludres à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 581 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1172 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 135 a Place Ferri de Ludre
Aucune vente n'a été recensée au 135 a Place Ferri de Ludre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 a Place Ferri de Ludre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 a Place Ferri de Ludre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 a Place Ferri de Ludre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 a Place Ferri de Ludre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 a Place Ferri de Ludre dans son marché local
Prix du 135 a Place Ferri de Ludre par rapport à la voie
Sur Place Ferri de Ludre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 135 a Place Ferri de Ludre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 a Place Ferri de Ludre par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 a Place Ferri de Ludre se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Ludres et 25.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 a Place Ferri de Ludre à Ludres
Le loyer moyen estimé au 135 a Place Ferri de Ludre est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
