65 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue de l’Eglise, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Mairie à 144 mètres
- - Ludres à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 648 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1272 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 65 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 65 Rue de l’Eglise se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de l’Eglise par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de l’Eglise se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Ludres et 26.24 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue de l’Eglise à Ludres
Le loyer moyen estimé au 65 Rue de l’Eglise est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
