35 Rue Emmanuel Here, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emmanuel Here, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 35 Rue Emmanuel Here, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Chaudeau-Maurepré-Zone Industrielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres - Collège à 314 mètres
- - Ludres à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 289 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Emmanuel Here
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emmanuel Here au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emmanuel Here
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emmanuel Here, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emmanuel Here
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emmanuel Here complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emmanuel Here dans son marché local
Prix du 35 Rue Emmanuel Here par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Here, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 35 Rue Emmanuel Here se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emmanuel Here par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emmanuel Here se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 65.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
