22 Rue Georges Brassens, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 22 Rue Georges Brassens, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messein à 135 mètres
- - Ludres à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 827 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1088 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Georges Brassens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue Georges Brassens se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Georges Brassens par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Georges Brassens se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Ludres et 50.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
