45 Rue Hector Berlioz, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et du 0.04 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue Hector Berlioz, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ludres Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albâtre à 154 mètres
- - Ludres à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 619 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Hector Berlioz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 45 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 45 Rue Hector Berlioz se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Hector Berlioz par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hector Berlioz se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Ludres et 57.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
