20 Rue Jacques Anquetil, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacques Anquetil, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 7.99 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacques Anquetil, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Secours à 61 mètres
- - Ludres à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 742 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1167 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jacques Anquetil
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jacques Anquetil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacques Anquetil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacques Anquetil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Anquetil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacques Anquetil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacques Anquetil dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacques Anquetil par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Anquetil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 20 Rue Jacques Anquetil se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacques Anquetil par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des appartements atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacques Anquetil se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 31.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacques Anquetil à Ludres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacques Anquetil est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Ludres, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludres a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 767 €/m² au premier semestre 2020 à 2 288 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
