40 Rue Joseph Pretot, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joseph Pretot, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°56 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Joseph Pretot, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres Ecoles à 239 mètres
- - Ludres à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1408 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Joseph Pretot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Joseph Pretot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Joseph Pretot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Joseph Pretot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Pretot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joseph Pretot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joseph Pretot dans son marché local
Prix du 40 Rue Joseph Pretot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pretot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 40 Rue Joseph Pretot se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joseph Pretot par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joseph Pretot se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Ludres et 54.96 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
