61 Rue Rabelais, 54710 Ludres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°43 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 61 Rue Rabelais, 54710 Ludres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0543 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludres à 119 mètres
- - Ludres à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 785 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 61 Rue Rabelais se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Rabelais par rapport à Ludres et à Meurthe-et-Moselle
À Ludres, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Rabelais se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Ludres et 71.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludres a augmenté de 3.91 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 521 €/m² sur la période récente.
